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家づくりとボードゲーム

家づくりを始める方必見!スムーズに行える家づくりの流れ[勉強会に参加]

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 家づくりをはじめたいけど何からはじめればいいの?

 

 このように悩んでいる方が多いと思います。

 

そんな方に言いたいのは

まずは勉強会に参加してみましょう!

 

我が家は2018年11月に家づくりをはじめて、2019年10月に引き渡しとなり、

わずか1年で憧れのマイホームを手に入れることができました。

  

今日は、勉強会に参加する理由と、その後の家づくりの流れについて説明していきます。

 

 

 

 

スムーズに行える家づくりの流れ 

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まず一般的な家づくりの流れをみていきます。

(土地を持っていない場合)

 ①不動産屋で土地を探す

  ▽

 ②ハウスメーカーの選定

  ▽

 ③ハウスメーカーと家の計画をたてる

  ▽

 ④工事開始

  ▽

 ⑤完成、引き渡し

 

ざっくりですがこのような流れになります。

 

おそらく、この流れだと①②にかなりの時間を使ってしまいます。

なぜ土地とハウスメーカー探しに時間がかかるのでしょうか?

 

これは圧倒的な知識不足によるものです。

 

なので、土地やハウスメーカーを探す前に

勉強会に参加して知識を身につけましょう!

 

▽なのでもっともスムーズな家づくりの流れがこちらです。

 ①勉強会に参加する

  ▽

 ②ハウスメーカーの選定

  ▽

 ③ハウスメーカーと土地を探す

  ▽

 ④ハウスメーカーと家の計画をたてる

  ▽

 ⑤工事開始

  ▽

 ⑥完成、引き渡し

 

 


       

勉強会に参加するべき理由

理由はシンプルにこれだけです。

「家づくりに関する知識を身につける」

 

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たとえば数学の問題をやるときに、説明を聞きながら問題を解くのと、

まずは説明を聞き、それをまとめてから問題を解くのでは、後者の方がかなり効率よく問題を解けますよね。

 

家づくりもそれと同じで、まずは知識を深めてから、土地やハウスメーカーを探す方が断然効率がよく、あとあとの後悔も少なくなります。

 

最初にやらないほうがいいこと

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めんどくさいから勉強会には行かずに、住宅展示場で説明してもらえば知識も身につくし、同じことだよね?

 

おすすめしません。

 

なぜなら住宅展示場では、こちらから質問しなければ、勉強会ほど詳しく家の知識は教えてくれないことが多いです。

そしてハウスメーカーの強みや関係ない話をされてしまい、わけがわからなくなります。

 

結果、時間の無駄となってしまいます。

住宅展示場巡りは勉強会で知識を身につけたあとにいきましょう!

 

 

参加した勉強会の内容

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私が参加した勉強会の一部を紹介します。

 

いい家(高性能)というのは下記の3つがとても重要となります。

 

・気密性(C値)

・断熱性(Q値UA値、断熱材)

・24時間換気システム

 

高気密・高断熱・換気システムが揃うことで、はじめて高性能住宅といえます。

家を建てる際は必ずC値とQ値もしくはUA値の測定をしましょう!

 

簡単にまとめるとこんな内容でした。

 

▽詳しくはこちらから。気密性について

www.mae-log.com

 

▽詳しくはこちらから。断熱性について

www.mae-log.com

 

▽詳しくはこちらから。24時間換気システムについて
www.mae-log.com

 

 

ハウスメーカーの選定方法

次にどのハウスメーカーに依頼するか決めていきます。

 

なぜ土地探しをとばしたかというと、

土地選びはものすごく難しいので、素人が先に買ってしまうといろいろと問題が起きる可能性が高いからです。

 

 ▽詳しくはこちらから。土地探しについて

www.mae-log.com

    

ハウスメーカーの選定方法は下記の3つを行いましょう。

 

・住宅展示場などで会社の比較

・担当者の比較

・オープンハウスで比較

 

 住宅展示場などで会社の比較 

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ここまでくればある程度の家の知識はもっているはずです。

 

どのような家を建てたいかを的確に伝え、施工方法や標準仕様などを聞き、比較しましょう。

質問の答えになっていなかったり、はぐらかされたりしたときはそのハウスメーカーを候補からはずしてもいいかもしれません。

 

▽こちらでハウスメーカー名を入力して無料で資料請求するのが便利です!

ハウスメーカー・工務店を比較

 

担当者の比較

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ハウスメーカー選びでは、担当者との相性が1番大事です。

 

なぜかというと、契約すると毎週のように会い、ほぼ毎日連絡をとることになります。

こちらの考えを理解し、的確な意見をくれる担当者でないと相当なストレスとなります。

 

なので、いいハウスメーカーだとしても担当者の比較はしっかりしておきましょう!

 

オープンハウスで比較

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ある程度ハウスメーカーが絞れて来たら、メーカーが行っているオープンハウスに参加してみましょう。

 

住宅展示場は相当お金をかけているので、どれもいい家です。

それに比べてオープンハウスは、お客さんが実際に建てた家なので、現実的な価格となります。1番手っ取り早い方法です。

 

地域の優良工務店が探せる【ハウジングバザール】

 

ハウスメーカー決定後の流れ

ハウスメーカーが決まれば、一緒に土地を探します。

 

▽ハウスメーカーと行う土地探しはこちらから。

www.mae-log.com

 

 

土地が見つかれば、あとはとんとん拍子で、事が進んでいくと思います。

ハウスメーカー次第ですが、早いところで4、5ヶ月でマイホームの完成となります。

 

 ハウスメーカーと家の計画をたてる

    約1〜2ヶ月

 工事開始

   約3〜5ヶ月

 完成、引き渡し

 

 

 まとめ 

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スムーズに行える家づくりの流れはわかってもらえたでしょうか?

 

家を建てたい・・・

でも転職したばかり、お金もない。

何から始めればいいかわからない。

 

そんな方は軽い気持ちで勉強会に参加してみてください!!

いろんなハウスメーカーが定期的に行っています。

 

とりあえず一歩踏み出すことが大事で、

踏み出してしまえば、一年後にはマイホームでのんびりしているあなたがいるかもしれません。

 

最後まで読んでいただきありがとうございます。

それではまた!